Dopo
quasi quindici anni viene rinnovata la tabella per la ripartizione
dei costi tra proprietari e inquilini. La nuova tabella, che di fatto
recepisce le novità normative e tecnologiche come il cablaggio dei
condomini, i sistemi di videosorveglianza e l'installazione di
antenne satellitari, è frutto dell'accordo tra Confedilizia
(rappresentante dei proprietari) e i sindacati degli inquilini Sunia,
Sicet e Uniat. La tabella (scaricabile qui) è stata registrata e per
utilizzarla basterà richiamarla nei nuovi contratti, senza doverla
allegare e quindi senza far lievitare le spese di bollo.
Confedilizia
riporta l'esempio dell'antincendio: al proprietario spettano
l'installazione e la sostituzione dell'impianto, oltre che gli
acquisti degli estintori, mentre manutenzione ordinaria, ricarica
degli estintori, ispezioni e collaudi fanno carico all'inquilino.
Alcune voci sono rimaste però «in sospeso» perché le realtà
locali possono prevedere obblighi differenti: «Una specifica norma
di chiusura - ha spiegato Sforza Fogliani - rinvia, per le voci non
previste, alle leggi e agli usi locali».
Per Daniele Barbieri, segretario generale del Sunia, «nella crisi che si traduce anche nei pagamenti delle spese condominiali, serve una rinnovata attenzione, alla trasparenza e alla regolare rendicontazione da parte degli inquilini e riveste notevole importanza la partecipazione all'assemblea condominiale degli inquilini sui servizi a loro attribuiti».
(Fonte
Il sole 24 ore)Per Daniele Barbieri, segretario generale del Sunia, «nella crisi che si traduce anche nei pagamenti delle spese condominiali, serve una rinnovata attenzione, alla trasparenza e alla regolare rendicontazione da parte degli inquilini e riveste notevole importanza la partecipazione all'assemblea condominiale degli inquilini sui servizi a loro attribuiti».