Pagare gli oneri di urbanizzazione con la detrazione 50%, ecco come si fa

Gli oneri derivanti da un intervento di ristrutturazione possono essere sottoposti al bonus fiscale.

Fra i tanti utilizzi possibili della detrazione del 50% forse non tutti sanno che lo sgravio Irpef può essere usato anche per gli oneri di urbanizzazione di un intervento di ristrutturazione. A dirlo è la stessa Legge 134/2012 che disciplina la detrazione fiscale anche dopo la proroga da parte del Decreto 63/2013 fino al 31 dicembre 2013. L’agevolazione può essere utilizzata da chi paga gli oneri sulla ristrutturazione dell’immobile, sia se il titolare degli oneri è il proprietario dell’edificio sia se l’immobile è stato ricevuto in comodato d’uso (ma in questo caso è necessaria una dichiarazione consensuale del proprietario che attesti il saldo degli oneri da parte del ricevente).

A differenza di tutti gli interventi di ristrutturazione e risanamento coperti dal bonus fiscale, gli oneri di urbanizzazione non necessitano del pagamento del bonifico bancario o postale affinché scatti la detrazione. Difatti è sufficiente la ricevuta rilasciata dagli uffici comunali al momento del pagamento. E il discorso vale anche per la data di attuazione della detrazione: fa fede quella della ricevuta rilasciata dall’Amministrazione pubblica. Per il resto la detrazione del 50% sugli oneri di urbanizzazione mantiene intatte le caratteristiche generali: tetto massimo di spesa di 96 mila euro e ripartizione della somma detratta in 10 rate annuali.